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  • A vendre

Description

Réf : 81
Ecully : Rare, à 5 minutes du centre ville, belle propriété entièrement à rénover datant de1884 d'une surface habitable de 240 m² sur deux niveaux (120 m² par niveau) + 120 m² de sous-sol (cave, garage) sur 14500 m² de terrain en partie arboré, non constructible, sans vis à vis. Des devis ont été réalisés pour chiffrer le coût de la rénovation de la propriété : mise en conformité de l'ensemble de l'installation électrique, remplacement des fenêtres en double vitrage, installation d'une PAC air/eau (pompe à chaleur), une VMC par étage, isolation des murs intérieurs et des combles pour un DPE A ou B.
Très gros potentiel dans un cadre champêtre avec vue panoramique, puit s avec pompe.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69130
  • Ville
    ECULLY
  • Vue
    Dégagée et panoramique
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Prix au m2
    3958 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    14500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1884
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Maison a rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    442 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    20/06/2022

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Hall d'entrée      E       
 Rdc   Chambre 1   19   SE   Plancher    
 Rdc   Chambre 2   16   O   Plancher    
 Rdc   Chambre 3   16   O   Plancher    
 Rdc   Salon-Salle à manger   22   O   Plancher    
 Rdc   Cuisine      E   Carrelage    
 Rdc   Salle d'eau         Carrelage    
 Rdc   W.C.         Carrelage    
 1er   Entrée - Dégagement   12          
 1er   Chambre 4   19      Plancher    
 1er   Chambre 5   16      Plancher    
 1er   Chambre 6   16      Plancher    
 1er   Salon   22   O   Plancher    
 1er   Cuisine   18   E   Carrelage    
 1er   Dressing         Plancher    
 1er   Salle d'eau      E   Carrelage    
 1er   W.C.      E   Carrelage    
 S-sol   Cave   120   O       

Ecully : Propriété de 240 m² h + 120 m² de S.Sol , sur 14500m² de terrain , Ecully

€950 000
8 pièce(s) 240 m² Réf :  81
Chez Moi Immobilier - Lyon
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